Villa 157 m² - 5 Pièces - La Colle-Sur-Loup (06480)

Ref 1749

Description de l'offre

SOUS OFFRE // LA COLLE SUR LOUP, proche du Village et des Ecoles - ENORME POTENTIEL pour cette Villa discrétement jumelée de 157m2, sur deux niveaux.Au niveau principal : Spacieux appartement de 96m2 comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante. Deux chambres, une salle de bains, un WC. Terrasse circulaire. Au rez de chaussée : Garage de 33m2 (possibilité de le transformer en surface habitable), une cave de 21m2; mais également: une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC. Sur le terrain se trouve également un studio indépendant (28m2), idéal pour recevoir la famille ou les amis. Terrain agréable d'environ 1390m2, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de créer des places de stationnements supplémentaires, ainsi que de créer deux appartements avec accès indépendant. TRAVAUX A PREVOIR - A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06480

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 1 396 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 03-04-10

nombre de lots 8

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 985 € et 1 333 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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