Appartement 45.9 m² - 2 Pièces - Vence (06140)

Ref 1952

Description de l'offre

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces, idéal pour un investissement locatif, situé au 1er étage d'une résidence en centre-ville, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une belle vue sur le Baou, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'une cave. En bon état général, cet appartement bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une orientation Nord-Ouest et d'une atmosphère calme en centre-ville. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 67 lots prinicpaux - Charges annuelles : 1 173 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021-2022-2023) : entre 560 € et 800 €. Honoraires d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 175 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 45,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Baou

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.7

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1983

Quartier Centre ville

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 173 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 811 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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